В соответствии с распоряжением администрации г. Дивногорска от 11.09.2018г. № 2025р в муниципальном образовании г. Дивногорск с 17.09.2018 г. начался отопительный период 2018–2019гг.

В рамках мероприятий по подготовке к работе в зимних условиях МУПЭС выполнены работы по капитальному и текущему ремонту источников и тепловых сетей. В соответствии с графиком в период с 22 мая по 7 июня проведены ежегодные испытания трубопроводов тепловых сетей на гидравлическую плотность и механическую прочность, в период с 4 июня по 6 сентября 2018г. – плановый ремонт оборудования котельных и тепловых сетей.

Теплоснабжающая организация полностью выполнила свои обязательства перед потребителями, в то время как потребители тепловой энергии не исполнили свои обязательства по оплате.

Обращаем ваше внимание на нарастающую задолженность исполнителей коммунальных услуг – управляющих компаний г. Дивногорска – за поставленный ресурс перед Муниципальным унитарным предприятием электрических сетей (МУПЭС). Задолженность образовалась из-за того, что недобросовестные управляющие компании не перечислили средства граждан ресурсоснабжающим организациям, в том числе и МУПЭС, за поставленный ресурс.

По состоянию на 26.09.2018г. просроченная задолженность управляющих компаний (УК) города за тепловую энергию и горячее водоснабжение составляет 176 949,08 тыс. руб. (сто семьдесят шесть миллионов девятьсот сорок девять тысяч восемь рублей)., в том числе по компаниям:
1. ООО «ДЖКХ» – 61 589,42 тыс. руб.
2. ООО «Жилкомсервис» – 39 960,00 тыс. руб.
3. ООО «Дом» – 26 106,72 тыс. руб.
4. ООО «ЖЭУ-1» – 19 254,95 тыс. руб.
5. ООО «ЖКУ-Чистый город» – 13184,43 тыс. руб.
6. ООО «Жилищник» – 5843,73 тыс. руб.
7. ООО «Паритет» – 4056,25 тыс. руб.
8. ООО «УК Лидер» – 3 246,09 тыс. руб.
9. ООО «Независимая компания» – 2548,43 тыс. руб.
10. ООО «Уютный дом» – 747,99 тыс. руб.
11. ООО «Космос плюс 1» – 411,07 тыс. руб.

И задолженность эта сложилась не за один год. У некоторых УК долги за поставленный ресурс за 2015,2016,2017 гг. У председателей управляющих компаний один ответ на неисполнение своевременной оплаты: якобы население не оплачивает по квитанциям за коммунальные услуги. Достаточно открыть сайт «Реформа ЖКХ», где размещаются данные о платежах населения, согласно информации которого за 2017 год процент оплаты населения составляет по УК от 70 до 98%. Можно сделать вывод, что платежная дисциплина достаточно высокая, собираемость платежей населения составляет 80%. Социально незащищенные граждане – малоимущие, пенсионеры (самая дисциплинированная категория плательщиков), многодетные семьи стараются оплачивать жилищно-коммунальные услуги вовремя, потому что получают субсидию на оплату ЖКУ, ключевое условие предоставления которой – отсутствие долгов.
Почему же у недобросовестных управляющих компаний процент оплаты перед МУПЭС составляет от 5% до 57%? Управляющая компания сама предоставляет коммунальные услуги, и именно она несет финансовую ответственность перед ресурсоснабжающей организацией за жителей, которые не оплачивают счета за коммунальные услуги.

Кроме УК имеются другие формы управления многоквартирными домами: товарищество собственников жилья (ТСЖ) и товарищество собственников недвижимости (ТСН). Кстати, в них прослеживается более благоприятная ситуация по оплате за потребленный ресурс: ТСЖ «Центр», «Сосны», «Саянское», «Саяны», «Радуга», «Наш Дом», «Уютный дом», ТСН «Титан» и «Маяк» не имеют просроченной задолженности и своевременно оплачивают текущие платежи.
Задолженность сложилась с апреля 2018 года у ТСЖ «Строитель 13» в размере 1 570,30 тыс. руб., и ТСЖ «Победа» – 423,91 тыс. руб.

В стадии ликвидации находится ТСЖ «Олимп», а задолженность перед МУПЭС осталась с 2016 г. в сумме 2833,45тыс. руб.

МУПЭС ежемесячно направляет претензии в адрес исполнителей коммунальных услуг об имеющейся дебиторской задолженности УК с требованием о погашении, взыскивает задолженность в судебном порядке, в т. ч. пени (неустойку) за просрочку исполнения обязательств.

Так, за 2018 год по исполнительным производствам суд присудил недобросовестным УК за несвоевременное исполнение своих обязательств пени в сумме 6 630,43тыс.руб., и они взысканы с управляющих компаний по исполнительным листам, в т. ч.:
– ООО «ДЖКХ» – 3635,04 тыс. руб.
– ООО «Жилкомсервис» – 600тыс. руб.
– ООО «Дом» – 1506,00 тыс. руб.
– ООО «ЖЭУ-1» – 639,38 тыс. руб.
– ООО «Жилищник» – 250,01 тыс. руб.

Возникает вопрос: из каких средств гасятся пени? За счет оплаты за коммунальные ресурсы населения? Или УК в таком размере собирают пени с населения за несвоевременную оплату?

В соответствии с п.14 раздела 4 Правил оценки готовности к отопительному периоду (утв. приказом Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. № 103) наличие задолженности за поставленную тепловую энергию, теплоноситель является обстоятельством, при наличии которого выдается Акт проверки готовности с замечаниями. После устранения замечаний выдается акт готовности к ОЗП, но без выдачи паспорта.

Таким образом, наличие задолженности потребителей перед теплоснабжающей организацией может стать причиной неполучения паспорта готовности муниципальным образованием г. Дивногорск к отопительно-зимнему периоду 2018-2019г.

Вся информация о деятельности МУПЭС – единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования город Дивногорск– в том числе основные показатели деятельности, закупочная деятельность, бухгалтерская отчетность, информация о тарифах и услугах, информация о задолженность потребителей размещается на официальном сайте организации mupes.ru и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ www.dom.gosuslugi.ru

 


Комментарии:

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ