На страницах нашей газеты мы уже неоднократно обращали внимание на состояние подпорных стенок в нашем городе. Часть из них находится в аварийном или предаварийном состоянии. Как, например, стена у дома на ул. Чкалова, 57. На протяжении последних лет проблема подпорных стенок, коих в городе очень много, обсуждалась на различных совещаниях с участием управляющих компаний. Но средств на ремонт данных сооружений в городском бюджете пока нет. Ситуация между тем вызывает обоснованную тревогу. Где же взять деньги на ремонт?

В начале июня с. г. в Красноярске под председательством зам. министра промышленности, энергетики и ЖКХ Гаврилова Е. В. состоялось совещание, на котором рассматривался вопрос по оказанию содействия в ремонте аварийной подпорной стенки жилого многоквартирного дома (МКД) № 57 на ул. Чкалова. Это сооружение находится в границах земельного участка МКД. Участие в указанном мероприятии приняли зам. главы г. Дивногорска. В. И. Урупаха, директор МКУ «Городское хозяйство» Р. М. Шнайдер и гендиректор управляющей организации ООО «Независимая компания» И. Н. Адамчук. Он и рассказал нашему корреспонденту, какое решение было принято на совещании.

– Я выступил докладчиком по этому вопросу. Представил все документы, фотоматериалы, результаты трехлетнего мониторинга ситуации, технического обследования сооружения, – сказал Игорь Николаевич. – Мне удалось убедить авторитетную комиссию в том, что подпорной стенке необходим капитальный ремонт. Основная моя задача была в том, чтобы доказать, что собственники многоквартирного дома не могут участвовать в финансировании ремонта из-за того, что цена вопроса для них слишком велика. Состояние этой стенки на момент совещания уже было аварийным, и причиной этого стало грубейшее нарушение строительных норм и правил в период ее строительства. С 2009 года шла работа по доказательству того, что жильцы дома не могут быть причастны к восстановлению подпорной стенки. Предполагалось, что в этом вопросе может помочь администрация г. Дивногорска. Но в бюджете города на восстановление аварийных объектов имеется всего около 200 тыс. рублей. После всех обсуждений участниками совещания было установлено, что стенка относится к общедомовому имуществу, поэтому восстанавливать ее следует за счет средств собственников. Однако, понимая, что жильцы не виноваты в том, что стенка находится в аварийном состоянии, зам. министра предложил следующий вариант: получить средства на ремонт из резервного фонда края. При этом заявитель на свои средства обязан подготовить всю проектно-сметную документацию. Поэтому сегодня собственникам жилья дома на ул. Чкалова, 57 предложено собрать необходимую сумму в объеме 195 тыс. руб. В течение 20 дней с момента совещания должно быть проведено общедомовое собрание собственников жилья и оформлен протокол согласия собственников на оплату этой работы.

Однако решить вопрос с собственниками, заручившись их поддержкой и согласием «Независимой компании» не удается. По словам директора управляющей организации И. Н. Адамчука, упирается в нежелание части жильцов дома участвовать в собрании и его саботаже. Эта группа недовольных граждан убеждает остальных собственников, что все расходы должен оплатить кто-то другой, только не они. Так выглядит ситуация на сегодняшний день.

Как же быть? Да, в самом деле, проживающие в доме собственники формально не несут ответственности за ошибки строителей. Но строительной организации, построившей стенку, давно не существует. Значит, и предъявлять претензии не к кому. На сегодня подпорная стенка входит в состав придомового имущества. И по действующему законодательству ответственность за нее несет УК и сами собственники жилья. Других вариантов нет. Но… На сегодняшний день подпорная стенка реально несет в себе угрозу обрушения. Понимая это, замминистром было принято решение, которое позволит решить проблему за счет краевого бюджета. Но при одном условии. Жильцы дома участвуют в софинансировании в части оплаты проектно-сметной документации. Это позволит понять, какой объем работ необходимо будет выполнить по ремонту сооружения и во сколько это обойдется. Сроки поджимают, и, саботируя решение по данному вопросу, жильцы дома на ул. Чкалова, 57 теряют столь дорогое в прямом и переносном смысле время! Ведь другой возможности решить проблему может и не быть. Бюджетные средства направят на решение других острых проблем, которые имеются не только в Дивногорске. Поэтому сейчас важно не упустить время и воспользоваться предоставленным шансом. По факту каждый из собственников потратит, по подсчетам руководства УК, чуть более 1 тыс. рублей. Причем заплатить эту сумму можно будет в рассрочку. Зато вопрос будет закрыт, опасную стенку отремонтируют, и все тревоги (упадет-не упадет?) останутся позади.

P.S. В минувший понедельник, 17 июня, провести общедомовое собрание не удалось, кворум не собрался.


Комментарии:

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. Государство на момент приватизации должно было передать имущество в исправном состоянии и без нарушений строительных норм. Виновно государство.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ