Уважаемые дивногорцы! Прокуратурой нашего города в целях правового просвещения жителей муниципального образования подготовлены разъяснения законодательства в указанных сферах, в том числе по наиболее актуальным изменениям законодательства. Пожалуйста, обратите внимание на эту информацию.

Государство окажет дополнительную материальную поддержку многодетным семьям

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170 многодетные семьи могут рассчитывать на государственную поддержку до 450 т. р. с целью погашения ипотеки.
Данная господдержка реализуется однократно путем направления акционерным обществом «ДОМ.РФ» собственных денежных средств (с последующим возмещением ему недополученных доходов и затрат из федерального бюджета) на цели полного или частичного погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) указанных граждан РФ в размере их задолженности, но не более 450 т. р.
Государственная поддержка реализуется в отношении гражданина РФ (матери или отца), являющегося заемщиком по ипотеке, при рождении у него в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 третьего ребенка или последующих детей.
Направление таких средств на погашение ипотеки осуществляется на основании обращения кредитора в общество по заявлению, предоставленному заемщиком кредитору. Изменения вступили в законную силу 25.09.2019

Расширен перечень заболеваний, дающих инвалидам право на дополнительную жилую площадь

Приказом Минздрава России от 05.09.2019 года № 728н дополнен перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь. К таким заболеваниям с 18.10.2019 отнесены детский аутизм и атипичный аутизм.
При этом следует учитывать, что в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, то есть в порядке очередности, исходя из времени принятия нуждающихся на учет.
Право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями у семьи возникает в двух случаях – при признании жилых помещений инвалидов непригодными для проживания либо при наличии у инвалида тяжелой формы хронического заболевания, указанного в перечне, предусмотренном приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н.
Соответственно, право на обеспечение дополнительной жилой площадью является производным и возникает только после наступления права на обеспечение жилым помещением в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

Изменен критерий установления ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого и (или) второго ребенка для нуждающихся семей

Приказом Минтруда России от 28.08.2019 N588н внесены изменения в Порядок осуществления ежемесячных выплат в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка и (или) второго ребенка, обращения за назначением указанных выплат, а также перечня документов (сведений), необходимых для назначения ежемесячных выплат в связи с рождением (усыновлением) первого и (или) второго ребенка.
Обратиться с заявлением о назначении ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка имеют право женщины, родившие (усыновившие) ребенка, являющиеся гражданами РФ, постоянно проживающие на территории РФ, в случае если ребенок (родной, усыновленный) рожден начиная с 1 января 2018 года, является гражданином РФ, и размер среднедушевого дохода семьи не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения (ранее – 1,5-кратную величину).
Заявление о назначении ежемесячной выплаты может быть подано в течение трех лет (ранее – полутора лет) со дня рождения (родного, усыновленного) ребенка.
Кроме того, скорректированы правила назначения данной выплаты: первоначально ежемесячная выплата назначается до достижения ребенком возраста одного года, затем необходимо будет подавать новые заявления для назначения выплаты на срок до достижения возраста двух лет, а затем – трех лет.

Упрощен порядок получения социального вычета по расходам на покупку лекарств

С 2019 года упрощен порядок получения социального вычета по расходам на покупку лекарств. Раньше для получения такого вычета лекарство должно было входить в перечень, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.2001 № 201. Сейчас же вернуть часть уплаченного НДФЛ можно за покупку любого лекарства, выписанного по рецепту лечащего врача.
Вычет по-прежнему ограничен 13% от 120 000 рублей (что составляет максимально 15 600. При этом в сумму 120 000 рублей входят также расходы на обучение, повышение квалификации, медицинские услуги и др.
Получить социальный налоговый вычет по расходам на покупку лекарств можно любым из двух способов:
1. По окончании года подать налоговую декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы (чеки за лекарства, купленные в этом году);
2. До конца года можно получить в налоговом органе уведомление о подтверждении права на социальный налоговый вычет и с ним обратиться к своему работодателю: бухгалтерия не будет удерживать НДФЛ из зарплаты, пока работник не получит весь вычет.
В обоих случаях необходимо предоставлять подтверждающие документы рецептурный бланк, платежные документы на приобретение лекарственного препарата.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на правах аренды

Согласно п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.
Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов определены положениями пункта 2 статьи 39.6 названного Кодекса.
Образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в порядке, установленном п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ.
В соответствии с указанной нормой заинтересованное лицо должно выполнить следующие необходимые действия:
— подготовить схему расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории;
— обратиться в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, с обязательным указанием цели использования земельного участка;
— после утверждения уполномоченным органом схемы расположения земельного участка обеспечить выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденной схемой;
— после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него обратиться в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона с указанием кадастрового номера такого земельного участка и цели его использования;
— получить технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным для проведения аукциона.
После того, как будут выполнены все указанные действия, орган местного самоуправления принимает решение о проведении аукциона и размещает информацию о его проведении в средствах массовой информации.

Порядок предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности определен административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление юридическим и физическим лицам в аренду земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в муниципальной собственности», утвержденным постановлением администрации
г. Дивногорска № 136-п 13.07.2017, который размещен на сайте администрации.

Проблемы несоответствия сведений о границах смежных земельных участков

Анализ практики рассмотрения обращений граждан по вопросам исполнения земельного законодательства свидетельствует о распространенности проблемы несоответствия сведений о границах смежных земельных участков, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), их фактическому расположению. При этом в большинстве случаев у собственников смежных участков отсутствует спор о месте прохождения границы.
Разрешение подобных ситуаций возможно в рамках предусмотренных законодательством процедур регистрации недвижимости без обращения в суд, что зачастую гражданами не используется.
Так, в соответствии со ст.ст. 43, 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность уточнения общей границы нескольких земельных участков в случае, если содержащиеся в ЕГРН сведений о ней являются ошибочными.
В целях внесения соответствующих изменений в ЕГРН заинтересованному лицу необходимо обратиться к кадастровому инженеру за выполнением кадастровых работ в отношении земельных участков, граница которых является ошибочной.
В ходе кадастровых работ местоположение общей границы согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит определению на основании из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. При отсутствии данных сведений граница подлежит определению по фактическому использованию, сложившемуся за период 15 и более лет. Также в рамках межевания кадастровый инженер обеспечивает согласование с заинтересованными лицами местоположения уточняемой границы.
Процедура уточнения сведений о местоположении границ земельных участков завершается обращением заинтересованного лица с заявлением об осуществлении кадастрового учета в органы Росреестра.


Комментарии:

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ