Как известно, с 2014 года жители многоквартирных домов (МКД) платят взносы за капитальный ремонт.

Собственники жилья в МКД могут выбрать один из двух способов накопления средств, перечисляя деньги на счет Регионального фонда капремонта либо открыв спецсчет. Большинство собственников жилья в Дивногорске выбрало первый вариант. Все МКД в городах и других населенных пунктах края внесены в реестр Регионального фонда. Составлен график проведения ремонтных работ конкретно по каждому дому. В соответствии с ним в жилых домах проводятся ремонт кровли, замена лифтов, ремонт внутридомовых коммуникаций и т. д. Но нередко случается, что требуется срочное вмешательство. В относительно молодом Дивногорске есть немало домов, нуждающихся в капитальном ремонте. Недавно с ситуацией, когда необходимо срочно сделать ремонт, а по графику очередь до него дойдет еще не скоро, столкнулись в УК ООО «Независимая компания». Как удалось решить проблему, рассказал директор управляющей организации И. Н. Адамчук.

– В многоквартирном доме 57 на ул. Чкалова начала протекать кровля. Мы ежегодно за счет средств текущего содержания и ремонта ее латали. Но в 2018 году начались массовые протечки, заливало 19 квартир.

После обследования кровли стало ясно, что нужно срочно ремонтировать. Обратились в Региональный фонд капремонта. Нам ответили, что готовы сделать, но тогда тариф для жителей придется скорректировать в сторону увеличения. По графику наш дом поставили в очередь по ремонту кровли на 2027–28 гг. Общая стоимость работ превышала 2 млн. руб.

В итоге было принято решение исправить ситуацию за счет средств текущего содержания и ремонта. Посчитали, сколько понадобится денег. Сумма затрат составила более 800 тыс. рублей. В итоге пришлось увеличить тариф по этой статье до 27 руб. 27 коп. Повышение тарифа утвердили на общем собрании собственников жилья. Работы выполнили по статье «дополнительные виды услуг». В течение 2019–20 гг. крышу отремонтировали, работы были завершены к 9 мая. Все протечки ликвидировали, жалоб на сегодняшний день от жильцов нет.

До ремонта
После ремонта

Комментарии: