АВАРИЙНЫЕ ДОМА БУДУТ ВОССТАНАВЛИВАТЬ?

1
1492

АВАРИЙНЫЕ ДОМА БУДУТ ВОССТАНАВЛИВАТЬ?АВАРИЙНЫЕ ДОМА БУДУТ ВОССТАНАВЛИВАТЬ?Программа сноса аварийного жилья и переселения дивногорцев в новые дома на территории МО г. Дивногорск продолжается. В прошлом году был сдан еще один дом на ул. Чкалова, новоселье в котором справили жильцы 9 аварийных домов (всего 76 квартир). Началось строительство многоквартирных домов на ул. Бочкина. Однако ситуация с признанием домов аварийными и их расселением сложная. Очередь растет, а переселять людей некуда. В редакцию пришло письмо от жителя дома, признанного аварийным. Вот что он пишет:

«Доброго времени суток, уважаемые читатели!АВАРИЙНЫЕ ДОМА БУДУТ ВОССТАНАВЛИВАТЬ?
В этом письме хотел бы предать
всеобщей огласке ситуацию, сложившуюся вокруг жилого дома по адресу Патриса
Лумумбы, 19. Пишу от имени его жильцов и от своего собственного. Проживаю по данному адресу с 1999 года, поэтому являюсь очевидцем всего нижесказанного.
В августе 2015 года наш дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Я и другие жильцы уже праздновали некую победу, ведь данное решение стоило нам немалых сил и времени, но по факту оказалось, что существенно ничего не сдвинулось с места. В отделе архитектуры администрации города мы стоим 60-е в очереди на снос, но не нужно быть специалистом, чтобы понять, что наш дом находится в плачевном состоянии и до своей очереди вряд ли доживет… Но обо всем по порядку.
В 2006 году в ДЖКХ обратились жильцы кв. № 2 с жалобой на проседающие полы и присутствие неприятного запаха. Обслуживающая организация, конечно же, произвела полную замену полов в этой квартире и частичную в кв. № 1, правда, только после энного количества настойчивых обращений. В ходе работ выяснилось, что под полами кв. № 2 произошла расчеканка канализационных труб из-за длительной эксплуатации. Оказывается, при строительстве дома в 1962 году трубы были проложены на недостаточную глубину, а проверять их состояние у соответствующих организаций почему-то не было возможности. Вследствие распространения канализационной жидкости по брусу начал появляться грибок. Все это в совокупности привело к разрушению половой доски в квартирах.
В 2009 году в этих же квартирах полы были перестелены заново, причем на этот раз обслуживающая компания откликнулась на обращение, к счастью, более охотно. А в 2012 году на основании очередного, т.е. уже третьего, заявления жильцов явилась комиссия от ДЖКХ и провела осмотр шести квартир и общего состояния дома. В ходе осмотра был обнаружен целый «набор», достаточный для составления комиссией письма в администрацию города на имя Оля Е.Е. с просьбой признать дом аварийным. Так, в частности, было обнаружено полное разрушение половой доски, гниение лаг, серая плесень, загнивание балок. В коридорах и санузлах – значительный уклон полов в сторону кухни. На основании всего вышеперечисленного комиссия сделала вывод: «В связи с выявленными нарушениями и невозможностью убрать распространение грибков направить акт и письмо в администрацию города для внеочередного признания дома аварийным».
При обращении жильцов дома в администрацию, а именно к главе города, с попытками сдвинуть дело с мертвой точки Оль Егор Егорович ссылался на своего заместителя В.И. Урупаху, в чьей компетенции находятся подобного рода проблемы. В свою очередь, уважаемый В.И., присутствуя на очередном осмотре дома и созерцая всю плачевность ситуации, посоветовал жительнице второго этажа квартиры № 7, которая, к слову сказать, является заслуженным ветераном, не набирать… воды в ванну, т.к. велика вероятность провала сего элемента сантехники на первый этаж! Что ж, судя по всему, осталось только предложить жителям второго этажа перемещаться по своей квартире на лыжах, дабы снизить оказываемое давление на поверхность, и сменить мебель на более облегченный вариант. «Ваш дом стоит в очереди на снос» – твердили нам с порога в администрации. Это, конечно, хорошо. наш дом на момент 2014 года стоял в этой очереди 30-м! Причем под снос попадали дома, находящиеся в относительно хорошем состоянии. Ничего против, конечно, не имею, рад за людей, но интересно было бы узнать, какими критериями руководствуются службы (органы) при принятии решения – какой объект сносить, а какой нет. Думаю, многие дивногорцы могли заметить, что ветхое жилье сносится не по какому-то избирательному принципу, а небольшими участками, как будто освобождая место по что-то… Тут невольно напрашивается вывод, что именно степень важности этого «чего-то» и является главным критерием выбора, а вовсе не степень изношенности и безопасность проживания.
В феврале 2015-го жительницы двух квартир первого подъезда идут ва-банк и требуют от ДЖКХ и администрации предоставить информацию о сумме денежных средств, находящихся на счетах капитального ремонта и текущего ремонта, с просьбой предоставить также отчетность по движению этих средств. Каким-то чудесным образом вдруг появились средства и на комиссию, и экспертизу с участием приглашенного эксперта. Результатом вышеупомянутого требования и, как оказалось, волшебного заклинания стало заключение № 15–2015 от 14.07.2015 о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. комиссия пришла к выводу, что безопасная эксплуатация здания не обеспеченаи представляет угрозу жизни и здоровью людей, конструкции находятся в аварийном техническом состоянии.
С этого места и начиналась наша история. Обращаемся в редакцию газеты «Огни Енисея» с целью привлечения внимания общественности к данной проблеме, что, в свою очередь, как мы надеемся, послужит стимулом для принятия какого-либо решения по ней в верхах. Все вышеописанное подкреплено официальными документами. Спасибо за внимание.
Уфимцев Николай».
Вот как прокомментировал это письмо глава города Е.Е. Оль:
– Согласно действующей программе переселения из ветхого жилья мы должны переселить еще 17 домов, в том числе 80 квартир – на ул. Бочкина. Там смонтировано уже полподъезда одного дома. Плюс еще необходимо построить 143 квартиры в 2017 году (см. схему в «ОЕ» № 3, 29.01.16 г.). Дом на 100 квартир будет строиться в районе горбольницы и на 43 квартиры – на Клубном бульваре, на площадке, которую ранее арендовал Культбытстрой. Очевидно, ее будем использовать отчасти. Кроме того, аварийными признаны еще более 40 домов. Получается всего 400 семей. Дома, признанные аварийными после 1 января 2012 года, будут включаться в программы, которые начнут формироваться после 2017 года. Возможен вариант с выдачей сертификатов жильцам таких домов на покупку другого жилья самостоятельно и не обязательно в Дивногорске.
В одном из последних интервью председатель наблюдательного совета государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» (это та структура, которая выделяет средства из федерального бюджета под аварийное жилье. Прим. ред.) Сергей Степашин, будучи в Воронеже, где данная проблема обсуждалась, назвал и другие возможные варианты решения проблемы: 1) искать средства для продолжения программы и оформлять все по старой схеме; 2) искать средства для продолжения программы, но передавать жилье в пользование без права приватизации и передачи; 3) оформлять жильцам аварийных домов ипотеку на 30 лет под 3% годовых. Пока нет решения на уровне Федерации, и сами, наверное, понимаете, и на уровне муниципальном. Скорее всего, решение будет принято в течение 2016 года на уровне Правительства страны, и только после этого появится ясность на уровне муниципальном.
В очереди на признание домов аварийными стоят еще 38 домов. Но мы не кудесники, и волшебной палочки у администрации нет. Я очень понимаю жильцов, которые хотят немедленно получить новое жилье, не оплачивать капремонт, но наши возможности ограничены выделяемыми средствами. Сейчас комиссионно проходим по этим домам, выясняем, в каком они состоянии, какие требуются работы, чтобы, не дай бог, где-то что-то не обвалилось.
На данный момент осмотрели все указанные 38 домов. Велика вероятность, что будем их частично восстанавливать и обеспечивать возможность на некоторый срок проживания в них, проводить ремонт – все, что можно, по максимуму сделаем.
Что касается намеков, что дома сносят как-то не так, подо «что-то», это было и будет всегда. Тезис о том, что подозреваем других, поскольку слишком хорошо знаем себя, – вечен (об этом, правда, не хочется говорить), но я в этом смысле лицо никак не заинтересованное. Надеюсь, 10 лет моей работы в Дивногорске (не только главой) тому подтверждение. Родственников у меня в городе и крае нет, квартира имеется. Поэтому резона подыгрывать кому-то в этом вопросе, наживая лишние проблемы, у меня нет абсолютно никакого. Относительно наличия средств на капремонт, это совсем иная тема. Полагаю, требуется отдельный в этом плане разговор.

Александр СПИРИН


Комментарии:

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. Прочитала с опозданием администрация провела независимую экспертизу ,которой не было да и выяснилось ,что не в каждый дом они ходили ,за то через 5 месяцев было решение конечно же не в нашу пользу ,наша экспертиза не подошла так как дома были признаны аварийными.Сейчас продолжается суд в котором представитель проведённой экспертизы в месте с архитектором доказывают,что в каждой квартире да же проверяли микроклимат. Хотелось,чтобы послушал хоть один корреспондент?А мы являясь слушателями на суде ничего не можем сказать и слушаем какие у нас замечательные дома ,с появившимся бетонным фундаментом и подвалами которых никогда не было,лопнутые стропила тоже куда то делись ,грибок тоже исчез и .д.И придётся нам продолжать писать …

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ