Выездная редакция. Есть ли жизнь на ДРП?
Дивногорский городской округ не настолько велик, чтобы в нем заблудиться. Практически любой местный житель может, не задумываясь, указать нужный дом или учреждение, если какой-нибудь турист невзначай заплутает в наших краях. Однако стоит завести речь о таком районе, как ДРП, многие теряются в догадках: «А где это? И что за странная аббревиатура?»
На уходящей неделе мы посетили этот многострадальный неОбитаемый островок. Почему многострадальный? Сейчас расскажем
и даже покажем. Как говорится, уберите детей от экранов: зрелище не для слабонервных.
ДРП (бывший Дорожно-ремонтный пункт) находится сразу за остановкой «п. Молодёжный». Всего три дома, которые с первого взгляда кажутся давно заброшенными. Однако это совсем не так. Трудно представить, но здесь живут даже семьи с несовершеннолетними детьми.
И условия, в которых им приходится существовать (именно существовать!), по-настоящему скотские, уж простите за выражение.
Ответ администрации Дивногорска жильцам дома по адресу ДРП, 1 от 4 июля 2017: «…По вашему коллективному обращению от 12.11.2016 о признании дома аварийным сообщаем следующее. На заседании комиссии принято решение о необходимости проведения дополнительного детально-инструментального обследования… Финансирование данного мероприятия планируется осуществить за счет средств городского бюджета. В связи с дефицитом средств городского бюджета финансирование мероприятий временно приостановлено…»
Ответ на обращение в прокуратуру г.Дивногорска от 10 января 2017: «…Анализ положений позволяет сделать вывод о том, что органы местного самоуправления обязаны создавать условия не только для осуществления гражданами права на жилище, но и условия безопасности… На основании изложенного, прокуратурой города Дивногорска подготовлено исковое заявление с требованием о признании указанного бездействия межведомственной комиссии незаконным и возложении обязанности исполнить решение комиссии по проведению дополнительного обследования жилого дома».
Дома были построены в 1960 году как временное жилище для строителей ГЭС. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное. Прошло уже более шестидесяти лет, а во времянках всё ещё ютятся люди. Отопление печное. В одном доме есть санузлы – жильцы устанавливали сами, и даже где-то имеются душевые. Но вода здесь на вес золота, потому что привозная. Выгребная яма (не септик – это принципиально разные конструкции!) под домом. Очистку жители оплачивают сами. В двух других домах все «удобства» вообще на улице.
Кстати, о воде. Машина водоканала приезжает два раза в неделю. А иногда и не приезжает – бывают, так скажем, пролётные дни. Тогда набирать водичку приходится в Молодёжном: будьте добры перейти через дорогу и по лестнице вниз, а потом с полными флягами подняться в гору. Пандус не предусмотрен. Как утверждают сами жильцы, водовоз приезжает в разное время.
И если вдруг кого-то нет дома, то вся надежда на соседей – они наполнят бочки. Без взаимовыручки в таких условиях никак.
Надо ли рассказывать, в каком состоянии сейчас эти временные жилища, давным-давно отслужившие свой срок? Это видно и без обследования всяческими комиссиями. Перекошенные стены, просевшие полы и потолки. В квартирах холодно: щели такие, что печка отапливает в основном улицу. Крыша протекает. И здесь живут дети?!
А теперь самое интересное – квартплата. Кстати, именно из-за неё жители ДРП нас и пригласили в гости. Дома признаны аварийными, буквально на ладан дышат, но суммы в квитанциях астрономические. Хотите, посчитаем вместе на примере одной квартиры? Итак, площадь 49 кв.м., прописано шесть человек. Социальный наём – 473 руб., электричество – 1364 руб., вода – 337 руб., содержание и ремонт жилого фонда – 1009 руб., очистка выгребной ямы – 4000 руб. (раз в полтора-два месяца) и дрова – 5000 руб. в месяц. А живем мы в Сибири, где отопительный сезон длится с сентября по май. Получается в итоге более десяти тысяч
в месяц. Как за очень благоустроенное жилье.
Больше всего нас заинтересовала строка «содержание и ремонт жилого фонда».
За какие услуги управляющая компания берет деньги? Оказывается, это поддержание порядка в местах общего пользования, уборка мест общего пользования, устранение аварийных ситуаций, осуществление технического надзора, сезонная подготовка дома, например, к отопительному сезону (а отопления нет, вы помните?). Далее соблюдение мер противопожарной безопасности, содержание придомовой территории, содержание штата работников УК и доставка квитанций.
Со слов жильцов, ни одной услуги из выше перечисленных не предоставляется. Двор убирают сами, подъезды тоже, подкрашивают и подбеливают своими силами. В общем, платят за воздух. УК даже квитанции редко привозит, ссылается на то, что мы живем в 21 веке, и оплатить можно онлайн. Только вот, к сожалению,
с интернетом на ДРП очень туго – сигнал слабенький. Управляющая компания, конечно, не виновата, что соединение плохое, но ведь доставка квитанций входит в оплату?
Еще один интересный момент – смена управляющей компании. Осенью прошлого года дома перешли под управление ДЖКХ.
С этого времени резко вырос тариф на общедомовые услуги: с трех рублей до двадцати за кв.м. Неудивительно, что люди возмутились – за что платят? Жилье ведь аварийное!
К слову говоря, дом по адресу ДРП, 1 признали непригодным для жилья в 2018
году, а ДРП, 2 – в 2019. Это означает, что расселят их только после 2024 года. Можно было бы поругать жильцов, что спохватились так поздно, ведь признание жилья аварийным имеет заявительный характер. Каким бы ветхим ни был дом, комиссия сама по себе в нем не появится. Надо составлять обращение на имя главы города. Да вот только битва за признание жилья непригодным началась еще в 2002 году! Куда только ни обращались, но во всех инстанциях натыкались на различные бюрократические проволочки. В итоге сами оплатили независимую экспертизу, и комиссия признала дом аварийным. Однако прежняя администрация города не приняла акт как основание для расселения дома. Жильцы только получили отписку, в которой сообщалось: администрация дополнительно обследует ваше жилище. Когда в бюджете будут на это средства.
Победы добились только после обращения в прокуратуру. Средства в городской
казне сразу нашлись, и ветхие деревяшки наконец-то приобрели статус непригодных для жилья.
Что здесь можно сказать? Закон есть закон. В ближайшие два года под снос пойдут дома, признанные аварийными до 2017 г. Как программа по переселению будет работать дальше, покажет время.
Однако нам кажется, что ДРП столько не продержится. Знаете, что больше всего удивило во всей этой ситуации, и это за гранью понимания: жители неОбитаемого островка не требуют немедленно предоставить им благоустроенные квартиры. Лишь просят не брать с них денег за услуги, которые не предоставляются. Может, хотя бы эта просьба будет услышана?
Ольга Фролова (АП)
Фото Елены Казаковой
