На днях с площадки, где идет строительство по проекту «Гостиный двор», выехала вся техника. Очевидцы события, не на шутку обеспокоенные этим, сразу позвонили в редакцию «Огней Енисея» и попросили выяснить, с чем это связано? Не превратится ли стройплощадка в очередной долгострой Дивногорска? Ведь в городе из-за сложной экономической ситуации в стране прекратилось возведение нескольких жилых объектов.
Строительство домов на площадке, огороженной ниже магазина «Исток», ведет ООО «Паритет». Мы попросили директора фирмы Александра Львовича Сморгона прокомментировать ситуацию. По его словам, сложная экономическая ситуация в стране сказалась и на работе предприятия. Прежде всего, на сроках, которые пришлось отодвинуть. «Паритет» заинтересован в скорейшем введении объектов, которые начнут приносить прибыль. С вводом в эксплуатацию четвертого моста через Енисей дорога до Дивногорска заметно сократилась. Не по километражу, а по времени. Нет нужды стоять в пробках на улицах Свердловской и Матросова. Поэтому многих красноярцев заинтересовала возможность проживать в нашем городе, в частности, на «Гостином дворе». сегодня, на еще не построенные дома, уже есть спрос. Более того, как признался Александр Сморгон, в проект вложено более двух миллионов рублей: проложена теплотрасса, подведен водопровод, выровнена площадка. И о том, чтобы бросить проект или сделать его очередным долгостроем инвесторы даже не ведут речи, – для них это было слишком невыгодно.
Кстати, организация, которая занималась сносом жилых домов по улице Патриса Лумумбы, «сняла сливки». Брус с разобранных домов она вывезла, а бетонный фундамент проигнорировала, засыпав его землей. Каково же было удивление работников «Паритета», когда при строительстве площадки на белый свет стали появляться «подснежники» – глыбы бетона. Пришлось самим исправлять положение, что также обошлось в копеечку.
Напомним, что проект «Гостиный двор» предполагает строительство десяти двухэтажных домов, у каждого из которых есть хозяин, с последующей сдачей жилых помещений в аренду, в том числе и долгосрочную, хотя квартиры могут использоваться и в качестве гостиницы для туристов нашего города. Сами здания будут построены по новым технологиям. Планируется использование солнечных батарей и облицовочного кирпича с уникальными свойствами, которые сделают дом неким «термосом», предельно сохраняющим тепло. Это сделает затраты на тепловую энергию минимальными. Однако, как пояснил Александр Сморгон, «Паритету» пришлось искать нового подрядчика, так как на рынке появились более современные и дешевые материалы, что позволит в конечном результате удешевить строительные работы. Поэтому техника предыдущих строителей покинула площадку. Но, как заверил Александр Львович, уже в скором времени сюда заедет другая. Задача нового подрядчика – к осени «выйти из земли» и возвести стены первых объектов. Так что никаких разговоров о прекращении строительства «Гостиного двора» не идет и идти не может.
Что касается возможности выделения нескольких квартир для проживания в них молодых специалистов, пояснил директор ООО «Паритет», она рассматривается. Предварительные переговоры с администрацией города по этому вопросу были. Но все же данный проект – коммерческий, он не предполагает какой-либо социальной направленности. Как, считает Александр Сморгон, сначала дома нужно построить и ввести в эксплуатацию, а затем начинать считать, будет ли выгодно муниципальному бюджету арендовать здесь жилье.
Андрей ИВАНОВ
