ГОРЯЧАЯ ТЕМА
У лжи — короткие ноги,
или Зачем противники ООО «Независимая компания» пытаются ввести всех в заблуждение
В Дивногорске на одном из пабликов в соцсетях 18 ноября появился видеоролик под названием «Управление домами от Адамчука…». О чем он? Предметом обсуждения авторов данного видеоролика стала публикация в «Огнях Енисея» – интервью с директором ООО «Независимая компания» И. Н. Адамчуком. На протяжении 14 минут и 11 секунд, что длится ролик, приводятся цитаты из интервью и дается негативная оценка сказанному директором УК. Уже на первой минуте просмотра данного «видеопродукта» поверх картинки появляется надпись «Фэнтези гендиректора». Тем самым автор, чей голос звучит за кадром, дает понять: он напечатанному в газете не верит. Дальше идет нарезка видео и фото по теме обслуживания дома № 55 на ул. Чкалова. Напомним, что дом в течение пяти месяцев – с июня по ноябрь 2020 года – находился в управлении ООО «Космос плюс1», но сейчас им вновь управляет ООО «Независимая компания».
ПЛОХАЯ КОМПАНИЯ
Надо полагать, что именно этой перемены создатели видеоролика не могут пережить. И пытаются убедить всех, что УК «НК» на протяжении многих лет обслуживанием дома занималась ненадлежащим образом, а УК «Космос плюс1», наоборот, начала наводить порядок.
В частности, утверждается, что «Независимая компания» плохо готовила дома к отопительному сезону. В доказательство приводится некий акт, выданный МУПЭС в далеком 2012 году по результатам осмотра многоквартирных домов по адресам: ул. Чкалова, № 53 и № 55 на предмет их готовности к отопительному сезону. В акте отмечен ряд недостатков, обнаруженных в ходе осмотра подвальных помещений в доме. Голос за кадром сообщает: «Дома, на которые составлен этот акт, под управлением господина Адамчука находятся уже 6 лет. Прошло еще 8 лет. Что же изменилось на сегодняшний день? А ничего! Все то же. Хлам и безобразное состояние труб. Все так же разрушена теплоизоляция. Состояние электропроводки в подвале на грани развала…» И идет нарезка фотографий, якобы подтверждающих слова авторов. Высказывается еще ряд претензий к ООО «Независимая компания» и ее директору. У автора ролика имеется замечание и по тепловому контуру дома. «Входные двери, – отмечает он, – давно требуют замены. Щель, через которую виден уличный свет, на протяжении 13 лет обогревает улицу, и мы за это платим». В общем, судя по данному ролику, все плохо, и ситуация в доме близка к аварийной. А виновата во всем компания, которой руководит И. Н. Адамчук. И все, что сказано им в интервью корреспонденту «ОЕ», не соответствует действительности.
ХОРОШАЯ КОМПАНИЯ
В отличие от «Независимой компании», утверждает автор, «Космос плюс1» свою работу по обслуживанию дома выполнял гораздо лучше. Попутно он обвиняет И. Адамчука в том, что тот мешал ООО «Космос плюс 1» осуществлять свои обязанности. «Но обслуживание, вопреки усилиям генерального директора «Независимой компании», шло, и шло результативно», – уверенно сообщает голос за кадром. В доказательство приводит фотографии, сделанные 19 октября 2020 года. Вот мусороприемная камера утром (время – 8ч. 37 мин.) – на полу лежит вывалившийся мусор. Далее – уже убранное помещение (время 17ч 04мин.). Вот ведь молодцы какие – за 8 часов и 27 минут навели чистоту! Не многовато ли только времени понадобилось? Это же минутное дело.
«Хорошо пришлось потрудиться управляющей компании «Космос плюс 1», чтобы создать подобие чистоты в мусорной камере, которые ни ТСЖ ни УК «НК» за 13 лет ни разу не ремонтировала и не мыла», – снова вещает голос за кадром.
НАВЕТЫ И РЕАЛЬНОСТЬ
И далее: «О чем, господин Адамчук, вы говорите? – негодует автор. – Это ваша ложь, и ее распространила газета «Огни Енисея» 4-тысячным тиражом. Конечно, не бесплатно. Ведь в сметах Адамчук закладывает 60 тыс. рублей для оплаты СМИ». И обращаясь к журналисту: «Уважаемый Александр! В следующий раз, работая над статьей за деньги, помните, что вы запускаете через генерального директора свою руку в карман пенсионеров, чтобы вбивать ложь в их головы за их же деньги. Не забывайте об этом».
Выложивший этот ролик во «ВКонтакте» депутат Горсовета А. Чужба написал: ждем комментариев «Огней Енисея» и автора статьи Александра Спирина.
Ну что ж, ответим. Чтобы разобраться, какова ситуация на самом деле, мы побывали на месте, в том самом доме № 55, который фигурирует в видеоролике. Это было 23 ноября. Позвонили директору управляющей компании И. Н. Адамчуку и попросили его показать подвал дома, мусороприемные камеры и подъезды. Через полчаса были на месте. Вместе с примкнувшими к нам жильцами этого дома сначала спустились в подвал и прошли его от начала и до конца. Что же увидели? Трубы заизолированы, свет имеется, сухо. Отдельно осмотрели электрощитовую комнату и тепловые пункты. Там порядок и чистота. В комнате, где находятся хозматериалы, тоже порядок. Газового баллона, на наличие которого в подвале обращал внимание автор ролика, нет. Провода не провисают, все аккуратно закреплено. В одном месте заметили сырость. Как пояснил директор УК, там был порыв трубы, когда компания «Космос плюс 1» вела какие-то работы. Порыв ликвидирован, проблема устранена. В общем, ни ржавых труб, ни капающей воды, ни провисающих проводов, ни хлама в подвале нет.
Далее осмотрели мусороприемные камеры. Чисто, ни соринки. А вот и та самая входная дверь в подъезд, которая, по версии автора ролика, уже 13 лет неисправна. В самом деле, небольшой зазор имеется, несмотря на то, что установлен резиновый уплотнитель. Дверь запирается с помощью кодового замка. И вина в неплотном прикрывании двери, скорее, на компании, которая устанавливала замок: дверь залипает на магнит вверху, который чуть выпирает наружу. Но вторая дверь препятствует выдуванию тепла на улицу – при закрытой второй двери утверждать, что все тепло уходит на улицу, некорректно. В самом подъезде жительница этого дома высказала претензию: на первом этаже частично отсутствует плитка на полу. По словам директора, такую плитку сейчас не производят, поэтому ее поиски заняли некоторое время. Скоро вопрос будет закрыт.
Что в итоге? Факты не подтвердились, за исключением входной двери в подъезд. И возникает вопрос: когда же были сделаны снимки, на которых все плохо? В каком году? Ведь автор ролика утверждает, что так было все 13 лет под управлением ТСЖ «Олимп», а теперь ООО «Независимая компания». Ну и? Кто кому лжет? Газета или те, кто смонтировал и выложил сей «шедевр» в сети? У лжи, как известно, короткие ноги, и об этом стоило бы помнить автору (-ам) видео.
РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ ООО «КОСМОС ПЛЮС1»
В нашем распоряжении оказался Акт «Обследования общего имущества МКД по адресу: г. Дивногорск, ул. Чкалова, 55 при передаче указанного дома под управление УК ООО «Независимая компания» от УК ООО «Космос плюс1» (копия акта от 22.10. 2020 г. имеется в редакции). Так вот, комиссия в составе 8 человек установила многочисленные нарушения в эксплуатации дома. Например: «В подвальных помещениях наблюдается захламленность и наличие бытового мусора от провалов из мусорных камер. … Плановый ремонт в летний период теплоизоляции на магистралях ГВС и теплоснабжения не производился. Имеются места трубопроводов с нарушенной изоляцией. Пояснений по данным фактам не предоставлено». Или: «Электроосвещение подвальных помещений в неудовлетворительном состоянии. Не горят 11 штатных плафонов из-за перегоревших ламп. Многие плафоны в полуразобранном состоянии: сняты защитные стекла… имеются недопустимые провисы проводки, в т. ч. сетей интернета… Щитовая комната на момент проверки оказалась открытой и без замка». И еще: «При проверке мусорных камер установлено: камеры немытые, текущий ремонт лотков не проводился. Имеют место сквозные дыры в подвал, что позволяет ТКО проваливаться в технические подвальные помещения. Облицовочная плитка во многих местах в мусорных камерах отбита и не восстановлена. Текущий ремонт камер не осуществлялся в летний период… Дезинфекция мусорных камер, ствола мусоропровода в летний период не проводилась…» И так далее – всего 17 пунктов. Таков результат работа ООО «Космос плюс1». Нужны ли еще какие-то комментарии? Акт подписан шестью из восьми членов комиссии. Отсутствуют подписи Ю. В. Липкиной и Т. И. Максимовой. Не подписало акт и руководство ООО «Космос плюс 1».
НЕ БРОСАЙТЕСЬ ПУСТЫМИ ОБВИНЕНИЯМИ
Что касается платы за публикацию интервью на страницах газеты. Можно было бы и не отвечать на этот нелепый выпад в наш адрес. Постоянный читатель «ОЕ» знает: наша газета – это государственное средство массовой информации. Наш учредитель – Агентство печати и массовых коммуникаций Красноярского края. И все, что касается денежных расчетов, строго контролируется учредителем. Никаких вольностей не допускается. Редакция имеет право заключать договоры на оказание информационных услуг с любой организацией – будь это бюджетное учреждение или коммерческая организация.
Такие договоры у редакции «ОЕ» оформлены со многими учреждениями и предприятиями нашего города. Все абсолютно прозрачно. Поэтому намек на заказной характер интервью, которое дал газете И. Н. Адамчук, не имеет под собой никаких оснований.
Брошено безымянным автором ролика обвинение и в мой адрес. Мол, журналист написал материал за деньги и «залезает в карман пенсионеров». Вы всерьез так считаете? Спешу вас и всех, кто с вашей подачи так подумал, разочаровать. Зарплату я получаю на основании трудового договора с редакцией газеты. Ежемесячно она переводится на мою банковскую карту. Иных доводов не имею. И ни в чей карман не лезу. Вам не понравилось интервью? Бывает. Но бросаться голословными обвинениями я бы не советовал. Думаю, вы не можете не знать, что существует ответственность за распространение сведений, порочащих честь и достоинство другого лица. Законодателем установлена гражданско-правовая, административная, и даже уголовная ответственность за распространение такой информации. Вам это надо? На этом, пожалуй, все. А напоследок приведем мнение жильца дома на ул. Чкалова, 55 с многолетним стажем – бывшего главы города А. В. Новака.
– Я живу в доме с 1982 года, никаких претензий у меня ни к управляющей компании, ни к Игорю Николаевичу Адамчуку нет, – сказал Александр Владимирович. – У нас всегда был порядок. И когда мы были в ТСЖ «Олимп», и сейчас. Уборщицы моют полы, пыль протирается, все чисто. Что касается подвала, то там проблемы были. Помню, одно время он не закрывался, бомжи в нем жили. Но Игорь Николаевич оперативно отреагировал на замечания. Матрасы и хлам оттуда были выброшены, навели порядок, подвал стал закрываться. Я не понимаю, по какой причине часть жильцов стремится сменить управляющую компанию. У меня такого желания нет. В нашем доме никогда не было никаких серьезных аварийных ситуаций. Надеюсь, что и не будет. Все проверки, которые проводились надзорными структурами в отношении ТСЖ «Олимп» и управляющей компании «Независимая компания», серьезных нарушений в их деятельности не выявили, были только небольшие замечания. Поэтому те, кто людей будоражит, поступают нечестно.
Как говорится, без комментариев. Ну а вы, уважаемые читатели, делайте свои выводы.
Александр СПИРИН
Фото автора
