Давайте разберёмся.
История затяжного конфликта
Письмо в редакцию газеты «Огни Енисея» – дело вполне привычное. Для дивногорцев, особенно ветеранов, делиться своими впечатлениями, используя эпистолярный жанр, похоже, в удовольствие. Пишут, вспоминая молодость, гневаются, если, по их мнению, что не так, жалуются.
Обычно журналисты «Огней Енисея» внимательно изучают суть каждого обращения любого нашего чи тателя. Искренне радуемся, когда удаётся помочь, таких примеров, кстати, не счесть. Огорчаемся, а иногда и негодуем, если не можем пробить стену непонимания. Не приносят профессионального удовлетворения наши усилия, если не можем примирить стороны в затянувшемся конфликте. Последнее письмо, судя по всему, из этой категории. Между тем суть проблемы такова.
Надежда Никитична живёт в Дивногорске, похоже, давно. Её усадьба (частный дом с земельным участком) расположена на ул. Чкалова на территории так называемого тупика. В 2022 году сосед, пишет Надежда Никитична, «произвёл захват части территории подъезда» к её земельному участку. В тот же год вскоре после случившегося она пишет в полицию заявление на соседа. Спустя некоторое время к месту события приехала комиссия, произвела замеры. «И всё, – сокрушается автор письма. – С тех пор никаких изменений не произошло».
В мае 2023 г. следует обращение к мэру г. Дивногорска Сергею Егорову. «Надеялась на то, что глава города разберётся в данной проблеме и примет соответствующие меры. Но никаких сдвигов в решении проблемы». В августе Надежда Никитична обращается к начальнику отдела архитектуры и градостроительства г. Дивногорска Наталье Шкомороде с письмом, в котором вновь рассказывает о том, что сосед незаконно захватил часть территории подъезда к её земельному участку. И что подъезд этот и без того самый сложный на верхней застройке. Надежда Никитична предполагает, что сосед подготавливает место для установки гаража. Вспомнила она и прежние времена, когда «существовал горком партии, который, действительно, решал проблемы населения». И что «если бы участок принадлежал Медведеву или Путину, Шойгу или Мишустину, или… ничего бы подобного не произошло, потому что он (сосед), понимает, что ему будет за это». «Вседозволенность и безнаказанность рождают беззаконие, потому что нет контроля», – резюмирует Надежда Никитична.
Мы, редакция газеты, крайне болезненно реагируем, когда кого-то обижают. Поэтому немедленно ринулись разбираться в происходящем. Прежде всего побывали на месте. Убедились в наличии некоего сооружения под кодовым названием «захват территории». Следующий шаг – встреча с начальником отдела архитектуры и градостроительства Натальей Шкомородой.
Выяснилось, что за это в общем-то короткое время Надежда Никитична направила только в адрес администрации города три письма по поводу одной и той же претензии. Последнее датировано августом текущего года. На два из них администрация направила заявительнице ответ о том, что в рамках муниципального земельного контроля проведены проверочные работы, по итогам которых не выявлено признаков нарушений земельного законодательства РФ, предусматривающих административную ответственность. Кроме того, пояснила Наталья Владимировна, не выявлено и самовольного захвата земель. То есть земельный участок соседа находится в границах закреплённого за ним участка, что подтверждается правоустанавливающими документами, зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В ответе администрации почти год назад сообщалось, что по результатам проверки с привлечением кадастрового инженера оснований для проведения дальнейших контрольных мероприятий нет. Права заявительницы не нарушены.
Важно понимать: территория, предназначенная для проезда, на кадастровом учёте не стоит и является неразграниченной государственной собственностью общего пользования. Вместе с тем заезд и выезд обследуемый участок нисколько не затруднён. Это подтверждается экспериментом с применением видеозаписи.
И напоследок. Уважаемая Надежда Никитична, нам бы очень хотелось защитить Ваши интересы. Но, оказалось, нарушение прав не установлено. Прими администрация иное решение, права соседа, действительно, были бы ущемлены. Но сосед воспользовался своим правом и установил забор в рамках границ собственного зарегистрированного участка. Такова реальность. Таков закон. Всё остальное – эмоции.
Любовь Голубева
Фото автора
