В сентябре 2021 года Дивногорск переходит
на новую схему оплаты
Как уже сообщала газета, на минувшей неделе в администрации
г. Дивногорска прошло совещание с представителями управляющих и ресурсоснабжающих организаций (РСО) города. Тема – переход на прямые платежи с населением и на новую схему платы за услугу по теплоснабжению. Главными спикерами мероприятия стали зам. министра промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края Евгений Гаврилов и зам. руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Евгений Жидков. В совещании принял участие глава города Сергей Егоров.
На встрече обсудили переход города с равномерной оплаты отопления в течение всего календарного года на оплату только в период отопительного сезона – с сентября по май. Разговор шел и об установке приборов учета тепловой энергии на домах, переход жителей на прямые договоры с РСО по оказанию коммунальных услуг. Руководители городских управляющих компаний доложили о планах по проведению энергоэффективных мероприятий в рамках текущих ремонтов в многоквартирных домах.
С СЕНТЯБРЯ ПЛАТИМ ПО-НОВОМУ
В Красноярске более 90% жилфонда переведено на прямые договоры. Говоря о платежах за тепло по 1/9, т. е. только в период отопительного сезона, зам. министра отметил, что такая схема более справедлива для населения, чем оплата равными долями в течение года, как сейчас. Е. Гаврилов подчеркнул, что так называемые перетопы неприемлемы. Ранее по итогам года проводилась корректировка по потреблению тепла в МКД, и порой жителям приходилось доплачивать значительные суммы. Теперь перетопы должны уйти в прошлое. Для тех МКД, где не установлены приборы учета тепловой энергии, плата за эту услугу возрастет. Но в 1 квартале 2022 года будет проведена корректировка платы за тепло за летний период 2021 год в пользу потребителей услуги. Е. Гаврилов рекомендовал собственникам жилья совместно с управляющими МКД организациями устанавливать общедомовые приборы учета тепла и проводить мероприятия по энергосбережению, чтобы уменьшить плату за эту услугу. Чиновник отметил, что из 381 МКД в Дивногорске приборами учета тепловой энергии оборудовано 133 дома – необходимо увеличивать количество домов с ОПУ по тепловой энергии. По его словам, такие приборы могут быть установлены и в малоэтажных домах.
Замминистра обратил особое внимание управляющих компаний на необходимость проведения информационной кампании среди жителей о переходе на новый способ оплаты отопления, разъяснения механизмов установки общедомовых приборов учета (ОПУ) в домах, которые ими не оборудованы. «Установка общедомовых приборов учета – это, в первую очередь, требование Федерального Закона №261, которое необходимо исполнять», – добавил Е. Гаврилов.
ИСКЛЮЧИТЬ ПОСРЕДНИКОВ
Е. Жидков отметил, что при переходе на новую схему оплаты тепла стоимость отопления для населения зимой неизбежно вырастет. По словам Евгения Валерьевича, в случае превышения стоимости данной услуги более чем на 25% от ее стоимости за предыдущий год, в соответствии с Правилами №354, исполнитель данной коммунальной услуги обязан предоставить рассрочку платежей для потребителей услуги на период до 12 месяцев. Рассрочка дается на всю сумму начисления при формировании платежа за тот или иной платежный период. Е. Жидков добавил, что МКД необходимо оснастить не только ОПУ, но и автоматическими терморегуляторами, чтобы контролировать подачу температуры теплоносителя в домах в зависимости от температуры наружного воздуха.
В своем выступлении он коснулся вопроса взаиморасчетов между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, соблюдения требований Жилищного законодательства в этом вопросе. Он отметил, что задержка оплаты за коммунальные ресурсы со стороны УК неприемлема. Зам. директора МУП ЭС
А.В. Ануфриенко назвал суммарный долг УК г. Дивногорска перед своим предприятием на сегодня – порядка 260 млн рублей. Это очень много. «Полный переход на прямые платежи избавит от ненужного посредничества при передаче денежных средств потребителей исполнителям коммунальных услуг, а также исключит риск использования несознательными УК данных средств не по целевому назначению», – отметил Евгений Жидков.
В настоящее время часть МКД г. Дивногорска уже перешла на прямые платежи, часть находится в процессе перехода на этот способ оплаты за коммунальные ресурсы.
Участники совещания задали вопросы обоим спикерам. В частности, поднимался вопрос по предоставлению льгот и субсидий на коммунальные услуги, в том числе и на теплоснабжение. Е. Гаврилов сообщил, что идут переговоры с министерством социальной политики Красноярского края по подготовке проекта закона, на основании которого льготы и субсидии будут предоставляться по фактическим объемам потребления тепла, а не по действующим нормативам потребления.
Руководителей УК г. Дивногорска интересовал вопрос, связанный с расчетами с ресурснабжающими организациями (РСО) в части взыскания задолженностей и применения штрафных санкций к компаниям-должникам. Директор ООО «Независимая компания» И.Н. Адамчук предложил отсрочить взимание долга до конца года по причине того, что в период пандемии коронавируса заметно выросла задолженность населения по оплате ЖКУ перед управляющими организациями. Взыскание задолженности происходит в судебном порядке, и этот процесс длится многие месяцы. Но вариант с рассрочкой оплаты для УК перед РСО, по мнению Е. Жидкова, не годится, т.к. нет гарантии, что УК не обанкротится, и взыскать долги с нее тогда будет невозможно.
В заключение Е. Гаврилов и Е. Жидков поделились мнениями о прошедшем совещании. Замминистра дал поручение муниципалитету держать на контроле ситуацию с переходом на прямые платежи.
Подготовил Александр СПИРИН
Фото автора
