Как реализовывалась программа по переселению из ветхого жилья
Завершается год 2024‑й. Как принято, мы подводим итоги. Одним из радостных событий стало завершение очередного этапа государственной программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. Можем говорить смело – мы справились! Одиннадцатиэтажный кирпичный дом на ул. Школьной практически готов принять жильцов. В новеньких просторных квартирах скоро появится жизнь. Главный редактор «Огней Енисея» встретилась с главой города Сергеем Ивановичем Егоровым, чтобы спросить о том, как это было, какие трудности пришлось преодолевать. Ждать ли нам следующего этапа программы? Об этом и многом другом в материале от «ОЕ».
Л.И.:
– Подходит к завершению реализация программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. Как обстоят дела в Дивногорске?
С.И.:
– Дивногорск – один из старожилов программы по переселению из ветхого и аварийного жилья, и этому есть объяснение. В период строительства Красноярской ГЭС город застраивался в основном деревянными домами. Это были временные постройки для строителей, а по факту получилось, что времянки прослужили более пятидесяти лет. Несмотря на то что строились дома практически в одно время, состояние у них разное. Где-то лучше, где-то хуже. Программа по переселению стала очень актуальной для Дивногорска. Первые переселения начались в 2004 году. Мы всячески способствуем тому, чтобы дивногорцы участвовали в программе. Напомню, она носит заявительный характер. Нам известны случаи, когда жильцы не хотели, чтобы их дом сносили. Работа по признанию домов аварийными продолжается.
Л.И.:
– Сколько домов участвуют в последней программе переселения?
С.И.:
– Программа формировалась в 2019 году. Если Вам интересны цифры, то в этом этапе участвуют 42 дома, которые были признаны аварийными до 1 января 2017 года. Всего 441 жилое помещение, из них 265 квартир жители уже получили, 105 выплачена денежная компенсация, и ключи от 71 квартиры получат новосёлы в конце декабря.
Программа переселения имеет некоторые условия. Например, человек должен быть собственником квартиры до того, как дом признали аварийным. Это условие появилось в программе неслучайно, потому что были примеры, когда недобросовестные люди выкупали квартиру в уже признанном аварийном доме за гроши, а потом пытались получить новое жильё. Также есть несколько критериев, позволяющих людям получить компенсацию, не дожидаясь переселения. Хочу отметить, что сумма компенсации достойная, в размере текущей стоимости квадратного метра.
Л.И.:
– Я правильно понимаю, что программа подошла к завершению? Расскажите о её реализации в этом году?
С.И.:
– Мы приобрели 71 квартиру в строящемся доме на ул. Школьной (на месте бывшего военкомата). Строительство на финальной стадии, идёт отделка квартир. Скоро переселим последних жильцов из аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года.
Л.И.:
– Мы знаем, что со стороны администрации есть повышенное внимание к строительству этой многоэтажки. Чем оно обусловлено?
С.И.:
– По условиям программы люди должны быть переселены до конца этого года. Мы заметили, что подрядчик допустил небольшие нарушения сроков. Поэтому взяли строительство под особый контроль, ежедневно проверяем, как идут дела и в будни, и в выходные дни.
Л.И.:
– Были ли проблемы в принципе за это время с застройщиком?
С.И.:
– Проблемы неизбежны при реализации больших проектов. На стадии проектирования пришлось вносить коррективы, ещё одна вечная проблема – короткий строительный сезон. Мы оказывали всяческое содействие застройщику, и в итоге удалось ускорить темп насколько это возможно.
Л.И.:
– Сколько по времени шло строительство?
С.И.:
– Начали строить в январе 2024. Получается весь процесс занял год. Наша задача – сделать так, чтобы люди встречали Новый год в тёплых новых квартирах.
Л.И.:
– Снег уже выпал, поэтому вопрос: будут ли проведены возле дома работы по благоустройству?
С.И.:
– Частично. Те, что можно делать в зимний период: застройщик заложит основу под асфальт, выровняет грунт, определит границы парковки, детской площадки и всего остального. Зимой будет возможна эксплуатация придомовой территории. Весной будет установлена детская площадка со специальным покрытием. Застройщик уже все закупил.
Л.И.:
– А остальные квартиры в доме как будут использовать? Я так понимаю их около тридцати.
С.И.:
– Они принадлежат застройщику, который будет продавать эти жилые площади.
Л.И.:
– Несомненно, Вы видели новые квартиры, обустройство дома изнутри. Есть ли какие-то новшества в доме?
С.И.:
– Дом типовой. Но есть свои нюансы. Например, два лифта, а подъезд при этом один. Внутри квартир некапитальные стены сделаны из гипсокартона. Это удобно тем, кто захочет поменять планировку в квартире. Но нужно иметь в виду, что по закону сделать это можно будет только через пять лет после ввода дома в эксплуатацию, чтобы дом оставался на гарантии у застройщика
Л.И.:
– Есть у Вас понимание, что будет принята новая программа по переселению из аварийного жилья?
С.И.:
– Это национальный проект. Решение принимается на федеральном уровне. Очень надеюсь, что программа будет принята. Люди ждут. Например, потенциальных участников следующей программы 916 семей, которые сейчас проживают в 73 домах, признанных аварийными с 2017 по 2021 годы.
